Bei Bürogebäuden geht es um mehr als Dichtheit: Mieter, Haustechnik, Wärmeschutz und oft eine Dachterrasse. Wir koordinieren die Sanierung für Eigentümer und Property Manager.
Typische Anforderungen
- Wassereintritt in vermietete Flächen und Ansprüche von Mietern
- Lüftung, Klima, Aufzugsüberfahrten und Antennen auf dem Dach
- Dachterrassen und begehbare Bereiche mit Belägen
- Wärmeschutz: Bei einer Erneuerung der Abdichtung gelten in der Regel die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes
- Energie- und ESG-Ziele des Eigentümers
So gehen wir vor
- Zustandsanalyse und Bewertung von Dämmung und Wärmeschutz
- Konzept mit Varianten, etwa Dämmstärke, Gründach oder Photovoltaik
- Mieterinformation und Zeitplan in Abstimmung mit dem Property Management
- Ausführung mit Schutz von Zugängen, Technik und Fassade
- Abnahme und Dokumentation für Ihr Asset Management
Geeignete Abdichtungssysteme
Die Wahl hängt von Nutzung und Aufbau ab: EPDM oder Kunststoffbahnen für Technikflächen, wurzelfeste Abdichtungen für Gründächer und Flüssigkunststoff für Details. Für Terrassen planen wir Schutzlagen und Beläge mit.
Häufige Fragen
Müssen die Mieter während der Sanierung ausziehen?
Nein. Gearbeitet wird von außen. Wir informieren rechtzeitig über laute Arbeiten und geänderte Zugänge.
Welche Dämmstärke ist nötig?
Das hängt vom Bestand und den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes ab. Wir berechnen den Aufbau und prüfen Fördermöglichkeiten im Fördermittel-Check.
Weitere Einsatzbereiche
Supermärkte und Einzelhandel · Autohäuser und Werkstätten · Gewerbe, Handel, Hotels · Alle Einsatzbereiche
Ihr Flachdach hat 500 m² oder mehr?
Schicken Sie uns Dachfläche, Ort und ein paar Fotos – Sie erhalten eine erste Einschätzung.