Eine Flachdachsanierung mit Dämmung und neuer Abdichtung kostet je nach Verfahren als grober Richtwert etwa 55 bis 150 € pro m² (netto). Den verbindlichen Preis nennen wir nach der Zustandsanalyse.
Was den Preis bestimmt
- Rückbau: Bleibt der alte Aufbau liegen oder muss er entfernt werden? Teer- oder asbesthaltige Altabdichtungen sind gefährlicher Abfall und deutlich teurer zu entsorgen.
- Dämmung: Bei neuer Abdichtung ist in der Regel ein U-Wert von höchstens 0,20 W/(m²K) einzuhalten – je nach Dämmstoff 12 bis 16 cm.
- System: Bitumen, EPDM, FPO/PVC oder Flüssigkunststoff.
- Details: Anzahl der Lichtkuppeln, Lüfter, Abläufe und Anschlüsse.
- Logistik: Kran, Gerüst, Absturzsicherung, Zugänglichkeit.
- Fläche: Große Flächen haben einen günstigeren Preis pro m².
Förderung
Energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle können über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gefördert werden – auch bei Nichtwohngebäuden. Wir prüfen das im Fördermittel-Check.
Hinweis: Die genannten Werte sind unverbindliche Richtwerte (Stand 2026) und ersetzen kein Angebot.